 10.10.2007 - Замість кіна - будівництво. І не тільки цеВже не перший день мешканці та гості Чорткова "милуються" огорожею біля кінотеатру "Мир", за якою останнім часом інтенсивно ведеться будівництво. Це видно з присутності тяжких грузовиків, що вивозять землю та з відповідних робіт. І хоч будівництво ведеться під самісіньким носом місцевої влади, як ми не шукали вивіски, що саме тут будується і хто власник, окрім залишків передвиборних агіток, тут нічого не знайшли. "Забули" дотриматися відповідних норм чи що? А може не тільки про це "забули" ті, що будуються, і ті, хто поблагословив на таке будівництво, чи то пак блокування, із закладом соціально-культурного призначення. Попри таку "забудьковатість" зазначити хто саме веде будівництво, ми не змогли запитати власників, чи планують вони переносити кабеля та мережі комунікацій, які проходять через дану місцину, в інше місце. Хоча, коли чесно, на даний час кінотеатр уже продано з аукціона. Здійснилася ця процедура буквально наприкінці минулого тижня. Нашу громадську власність мали пустити з молотка. Ось так. Як кажуть довго за наш кінотеатр не торгувалися. Кажуть, буквально на початковій стадії й все вирішили. Можливо виною цьому стало будівництво, яке випадково розв'язалося якраз після того, коли депутати райради вирішили пустити кінотеатр, що в самому центрі міста з молотка... Видно, ніхто з чужих не захотів купляти об'єкт, який сусідитиме щільно з новобудовою, бо купив наш кінотеатр місцевий підприємець.Повернемося до будівництва при кінотеатрі Ця справа тягнеться давно. Ще рік-два тому я про це писала, будучи кореспондентом газети "Голос народу". Так що трохи на цій справі знаюся, і знаю хто володіє ширшою інформацією. Тому перш за все зустрілася з депутатом Чортківської районної ради 4 і 5 скликання Володимиром Саварином. Через "руки" Володимира Зеновича ця справа проходила, так як у двох скликаннях райради він був і є секретарем постійної комісії районної ради з питань законності, громадського порядку та боротьби зі злочинністю, і у свій час "справу кінотеатру" представляв районну раду у судді. Володимир Савирин: У серпні 2005 року до нашої депутатської комісії з письмовою заявою звернувся директор районного комунального підприємства "Кіномережа" Михайло Саверко. У заяві він просив депутатів розібратися у справі, де Чортківська міська рада без згоди районного комунального підприємства "Кіномережа" та депутатів районної ради прийняла рішення від 6 вересня 2004 року "Про надання дозволу СПД Ненчин Я.М. на підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва "Торгово-мистецького центру з кафетерієм" по вулиці Шевченка, 19 площею 157 кв. м., яке відповідно до акта вибору та обстеження земельної ділянки планується побудувати буквально на терасі кінотеатру "Мир". Згідно даного рішення будівництво мало тривати на земельній ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні з 1970 року і яка є необхідною для обслуговування кінотеатру. Приймаючи таке рішення без згоди депутатів районної ради та підприємства, міська рада не взяла до уваги те, що на дану земельну ділянку РКП "Кіномережа" виготовила проект відведення земельної ділянки в постійне користування. Даний проект погоджений з усіма службами, в тому числі з міською радою,одержала висновок державної землевпорядної експертизи, має присвоєний кадастровий номер... Повернемося трохи до історії. Ще у 1966 році виконком Чортківської міської ради депутатів трудящих приймає рішення про відведення земельної ділянки під будівництво кінотеатру і вирішує відвести земельну ділянку розміром 2 тис. кв. м. Це ще за головування О. Бусарова. Згідно викопіровки плану забудови бюро технічної інвентаризації на кінотеатр відведено 2 тис. 426 кв. м. Тут врахована площа будівлі і території для обслуговування. А у червні 2004 року Чортківська міська рада, головою якої тоді був Михайло Вербіцький приймає рішення "Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в Чорткові по вул. Шевченка, 19 КП "Кіномережа" для обслуговування кінотеатру "Мир", і коли директор кіномережі зібрав частину необхідних матеріалів, через три місяці у вересні того ж року, тобто на наступному сесійному засіданні (тоді сесії відбувалися раз на три місяці) міська рада приймає рішення №193 "Про надання дозволу СПД Ненчин Я. М. на підготовку матеріалів попереднього погодження для будівництва "Торгово-мистецького центру з кафетерієм" у місті Чорткові по вул. Шевченка, 19. До того ж у рішенні є фраза "керуючись Земельним Кодексом України". Звертаючись з даного приводу до нашої депутатської комісії, Михайло Саверко зазначає, що при прийнятті такого рішення на будівництво, зблоковане з кінотеатром, міська рада не погодила із землекористувачем, тобто з очолюваним ним комунальним підприємством "Кіномережа". І він має цілковиту рацію. Згідно Земельного Кодексу України, ст. 142 (частина 3) йдеться, що це можливе лише "у разі добровільної відмови землекористувача, здійсненої за його заявою до власника земельної ділянки". Так як в даному випадку земля є у власності міської ради, а землекористувачем – "Кіномережа", то від останньої не було жодної заяви-відмови. А у статті 145 того ж Земельного кодексу (у частині - 2) зазначено, що порядок вилучення земельних ділянок проводиться за згодою землекористувача. Як мені і нашій комісії відомо, жодної згоди "Кіномережа" не давала. Але, як ми дізналися згодом, був ще один дуже цікавий документ: 6 вересня надати дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження СПД Ненчин, а 10 вересня тодішній голова Чортківської районної ради. Окіпний Б. З пише, що Чортківська районна рада не заперечує проти зблокування будівництва "Торгового центру з кафетерієм" з приміщенням кінотеатру "Мир" і спирається на рішення районної ради від 21 травня 2004 р. №256 та від 6 серпня 2004 р. №280. Це повний нонсес. По-перше, згідно рішення Чортківської районної ради від 20 грудня 2002 року "Про доручення голові районної ради щодо вирішення окремих питань управління спільною власністю територіальних громад району у міжсесійний період" голова такі питання мав вирішувати на сесії райради. А цього не було. Не менш дивним було посилання на вищезазначені рішення, бо вони стосувалися цілком іншого предмета: у рішенні №256 йшлося про надання дозволу районному комунальному підприємству"Кіномережа" на здачу в оренду частини площадки з правої бокової стінки кінотеатру приватному підприємцю Ненчин, площею 12 кв. м. та іншим суб'єктам підприємницької діяльності, а в рішенні № 280 йшлося про заміну слів "площею 12 кв. м." на "площею 49 кв. м.". Тобто, я вважаю, що жодних підстав, для ведення зблокованого будівництва з кінотеатром "Мир" не було. Михайло Володимирович Саверко, директор Чортківського районного комунального підприємства "Кіномережа" за час своєї роботи на займаній посаді відстоював ввірене йому підприємство, він стукав в усі двері, звертався до газет, до судових інстанцій. У 2007 році він звільнився з даної посади. Тепер став дещо спокійнішим, як кажуть, плюнув на все. Проте для пересічних чортківчан тяжіє одне запитання: звільнився Саверко чи його звільнили через надмірне відстоювання кінотеатру у Чорткові? На нашу розмову Михайло Володимирович погодився не одразу. Але, врешті-решт, погодився. Михайло Саверко: – Я переконаний, що дане будівництво є незаконним, власне з цим я звернувся до постійної депутатської комісії Чортківської районної ради. У своєму зверненні я все детально описав. Окрім цього, ми зверталися до суду. У Тернопільському господарському суді наше питання задовольнили частково, тому ми подали у Київський касаційний суд. На сьогоднішній день питання добудови до кінотеатру "Мир" ще до кінця не вирішено. Крапку ще не поставлено. А будівництво, як бачимо, в розпалі... Кінотеатр пішов з молотка Це вже інший бік медалі. Коли вище йшлося про добудову до кінотеатру "Мир" в Чорткові, то тепер цим буде перейматися інший власник. Минулої п'ятниці 5 жовтня відбувся аукціон, на якому продали будівлю кінотеатру "Мир", що в Чорткові на центральному майдані міста. Голова Чортківської районної ради Роман Чортківський та його заступник Іван Віват побували на аукціоні. Роман Чортківський, голова районної ради. – Коли ми прийняли рішення сесії про продаж кінотеатру "Мир" і визначили умови продажу, усе передали у Фонд комунального майна в Тернополі. Решту усіх подальших питань фонд з нами не узгоджував. У п'ятницю відбувся аукціон на якому "виграв" підприємець Олег Ваврик. Продали за 1 мільйон 400 грн. На район піде трохи менше, мінус 10 відсотків комісійних Фонду держмайна. Зрештою, коли ми піднімали питання продажу кінотеатру було обговорено, що тут повинно бути, було багато претендентів і кожен висловлював свою думку. Експерти провели свою оцінку будівлі. Зрозуміло, що кінотеатр у нас буде. Це ми заклали в умовах продажу і це контролює Фонд комунального майна і ми як райрада також. Хочемо, щоб кінотеатр був, і щоб нам для наших потреб здавали зал. Усе що буде робитися, буде підконтрольне районному архітектору. В принципі, ця будівля має грибок і її треба зносити й будувати три-чотириповерховий будинок (як дозволить архітектура) із сучасним кінотеатром. 1-2 поверхи на кінотеатр, а решта - бізнес-центри, зали, кафе тощо. Це все має вписуватися в архітектурний ансамбль міста. Ось, коли взяти до прикладу універмаг, який також знаходиться в центрі міста, він мав добротні стіни, будівлю, а продали його за один мільйон, а тут, по суті, Ваврик купив земельну ділянку. І коли б у нас в місті за такі кошти продавалися земельні ділянки, то нам би ціни не було. Куди ми плануємо направити, вилучені з аукціону, кошти? На сесії районної ради депутати прийняли рішення, що кошти підуть на реконструкцію районного будинку культури. Перший етап - це за сприяння М. Полянчича зробили фасад будівлі. А кошти з аукціону підуть на ремонт і оновлення зали будинку культури: відновлення ліпки, укріплення балкона, реконструкція сцени, забезпечення сучасним інвентарем тощо. Оголошення про те, коли відбудеться аукціон Фонд державного майна подав у обласній газеті "Свобода" і у своєму фаховому виданні. У районну газету не давали, бо тут їм було задорого. Іван Віват, заступник голови районної ради: – По-перше, особисто не задоволений як способом проходження аукціону, так і ціною. По-друге, я сумніваюся у об'єктивній експертній оцінці нашого кінотеатру. Мій колега по партії є головою райради одного із наших райцентрів області, вони також виставили на продаж кінотеатр, який є меншим за наш, то їм виставили експертну оцінку близько 2 млн. 400 тис. Я розумію, що приміщення стоїть і руйнується, його треба продати, але продати - тільки за гідну ціну. А тут що? На аукціоні зробили лише один крок і продали кінотеатр. Його купив О. Ваврик. В аукціоні брало участь декілька осіб. Я вперше на аукціоні, але не помітив азарту самого торгу. Коли ми перед прийняттям рішення на сесії про метод продажу кінотеатру ( конкурс чи аукціон), то зустрічалися надзвичайно багато претендентів, а тут вони кудись відсіялися... Я вважаю, що 1 млн. 395 тис. грн. - це не та ціна, яку ми мали б взяти за будівлю кінотеатру в центрі міста. Думки у посадовців розбіглися, а що думаєте з даного приводу ви, мешканці міста, району чиїм майном розпорядилися депутати райради?.. Леся Легіт Опубліковано на сайті: http://iplus.net.ua Пряме посилання: http://iplus.net.ua/index.php?name=news&op=view&id=651 |