 02.08.2006 - Замість стадіону – торговельний центр?Якось недавно після сесії колеги з іншої газети стверджено запитали мене: чому всі депутати міської ради проголосували “за” торговельний центр?Додам – не всі. Були різні думки з такого приводу, проте більшість проголосувала “за”. Мабуть не можливо заперечити, що нам в Чорткові потрібен такий магазин, де б люди змогли закуплятися на цілий тиждень. Втім, цей супермаркет планується звести на стадіоні по вул. В. Великого. А про це мали б порадитися з мешканцями міста. Принаймні можна було б провести опитування або референдум. Це, власне, на останній сесії міської ради пропонував депутат Олег Боровий і за це проголосувала невелика кількість обранців. На що ж Боровий резюмував: “То депутатів вже не цікавить думка виборців?” Але ніхто цього не хотів чути. Хоча ще перед тим депутат Михайло Копистенський зазначив: “Я не проти такої забудови. Можливо це і добре. Однак, щодо обіцянок замовників, то мене хвилює інше: чому вони не змогли на ЗАТ “Агропродукт” за п'ятнадцять років збудувати очисні споруди?” Але і тут депутатам було не до цього. Дуже вже схвально переповідали про даний проект міський голова Ігор Билиця та голова постійної комісії міської ради із питань будівництва та земельних відносин Юрій Савка. Тобто, ніхто із замовників із депутатами не зустрівся. З них і питати нема що. А пообіцяли нашому місту 300 тис. грн. і ще розбудувати спортивний сучасний стадіон за метеостанцією й довести до ладу стадіон за Дяківсько-катехитичною академією. Сказали, що приїжджав з Тернополя архітектор і сказав, що нашому місту від забудови, котра коштує 800 тис. грн – припаде 10 відсотків (у нашому варіанті тих 300 тисяч плюс два стадіони). Солодко? Безмежно. Так ніби нам дали надто солодку цукерку. Як ви “за” чи “проти” дуже-дуже солодкого і багато?.. А мудреці Сходу на такий зразок вдало підмітили: “Не вір тому, що чуєш і наполовину тому, що бачиш”. Обачливими вони були. А ми – довірливі. Ось і страждаємо. Втім, коли звернутися до нашого законодавства, у Земельному кодексі України глава9, ст. 51 “Склад земель рекреаційного призначення” йдеться про те, що до земель рекреаційного призначення належать... об'єкти фізичної культури і спорту. А в ст. 52 йдеться про те, що на землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає їх за призначенням. Тобто по Земельному кодексу пройтись і можна не один “жучок” назбирати стосовно прийняття депутатами даного рішення. Є слухи, що вже й самі депутати з числа тих, хто віддав своє “за” сумніваються у своєму виборі. А як думаєте ви, дорогі наші читачі? Свої міркування з даного приводу просимо надсилати нам. А ми попросили декілька коментарів у голови міської ради стосовно гарантій надходження інвестиційних зобов'язань від ПП “Проденспорт”, у депутатів міської ради запитали: чи законно і прозоро приймалося рішення про збір матеріалів попереднього погодження на це будівництво? А юриста міської ради – чи законне внесення додаткових умов у рішення міської ради? Ігор Билиця, Чортківський міський голова Коли ПП “Продсервіс” робитиме альтернативний стадіон, то матимемо можливість поспостерігати за ними. Тому, що вони обіцяли на прийдешній тиждень вже приступити до роботи. Ми дали рішення “на руки”, про те, що міська рада дає дозвіл на забудову стадіону. За метостанцією є територія близько двох гектарів. То до наступної сесії, коли вони, приміром не зроблять альтернативного стадіону, ми вже можемо дальше з ними не говорити. Замовником розбудови стадіонів є міська рада. Все родиться для міста. Ми не дали їм рішення, що це їхній стадіон, а таке що міська рада дану земельну ділянку резервує під стадіон. По-перше позитив забудови такого супермаркету вбачаю в тому, що нам, нарешті, вдається розгрузити центр міста. Гадаю, що вся торгівля повинна перенестися “на верх”. По-друге, є дуже багато скарг, пов'язаних із зупинками, паркуванням в місті. Дорогу в місті розширити неможливо. Ми спочатку думали створити двосторонній рух автотранспорту, пустити транспорт по вул. Носса, але там на заваді стоїть банк “Аваль”. То це вже на сьогоднішній день здійснити нереально. А кількість транспорту в місті через раз збільшується. Хотілося центр міста розгрузити. Тим більше, що центральна частина міста є історичною і вартує б уберегти давні архітектурні забудови. Коли вдасться зробити, я вважаю великим позитивом. По-третє, рано чи пізно нам треба буде згодитися, що будуть працювати супермаркети. Напочатку, коли була така пропозиція у мене був ще острах. Але є до того тенденція і неможливо зупинити рух. Не будуть вони – будуть інші. В будь-якому випадку буде конкуренція. Коли супермаркети завишать ціни на продукти, то люди повернуться в малі магазини. Хтось не любить такого великого простору, комусь не подобається черга – все це індивідуально. В будь-якому випадку усі будуть працювати. Алла Просинюк, керуюча комерцбанком “УкрСиббанк”, депутат міської ради Я знаю цих людей, що беруться за будівництво супермаркету на стадіоні по вул В. Великого. По-перше, це серйозні і ділові люди, які працюють у бізнесі і працюють успішно. І навіть, коли у них є певні заборгованості з кредитами, то вони їх реально можуть проплатити. Я живу в тому мікрорайоні і бачу, що зараз на тому стадіоні немає нічого. Тільки здебільшого перед Паскою приїжджає цирк і атракціони. Це уявіть собі, коли йдуть до церкви, а там – музика. Тому багато з моїх знайомих хотіло б, щоб цього не було. Нехай буде магазин. Бо ми згодом побачили, що скраю стадіону будуть будуватися ще малі магазини. Це самозахоплення. Коли буде будівництво супермаркету, то цього можна буде уникнути. Забудовники нам пропонують будову стадіону біля метеостанції. Я вважаю, що то дуже вигідне місце, надалі дальше від дороги. Загалом, я є прихильником цього проекту. На сесії за нього голосувала і підтримую тепер. Мене тривожить інше: забудова автосалону між двома заправними, бо проживатиму неподалік, і таке сусідство заправних та можливих майстерень салону мене не дуже втішає. Андрій Ковтун, депутат міської ради Коли йшлася мова про забудову супермаркету “Родина” від ПП “Продекспорт”, я спочатку думав, що буду проти. Ось я собі так вирішив, і тут мене викликають на засідання комісії. Там мені показують цей проект. Я його гортаю і мені багато чого не подобається. Тоді звернувся до Юрія Савки і кажу, що я буду проти. Він відповів: “Добре, я зателефоную до Мирослава, директора “Орнави”, щоб він все пояснив”. Тоді нас збирають знову на засідання. Спочатку були практично всі противники проекту. Ось я сиджу навпроти цього директора “Орнави” і кажу: “Ти хочеш з Тернополя привести “Фокстрот”, а в мене в Чорткові є він. Чи є тобі якась в цьому різниця, бо місту є. Адже ось мені сьогодні прийшло прохання на виділення коштів на забудову пам'ятника а воїнам – “афганцям”, а завтра я буду фінансувати наш місцевий дитячий футбольний клуб, бо моя дитина тут живе і туди ходить. Таких питань може назбиратися багато. Тому я вважаю, що пріоритет має надаватися місцевим підприємцям, бо вони вносять свою частку в місцевий бюджет. А ви зараз прийдете і піднімете орендну плату. Я вважаю, що ви не повинні встановлювати планку, вона повинна бути не вищою, ніж та, яка в Чорткові існує. А тепер дивіться: ви знищуєте стадіон”. Він каже: “Я готовий за власні кошти збудувати стадіон”. А я відповідаю: “Два стадіона з пластиковим сидінням, з гумовими доріжками”. Знайшли альтернативну площадку для стадіона, яка, на мою думку, є ще кращою, бо дальше від дороги – за метеостанцією пустир в 2 га, але там не можна зводити висотне будівництво, а стадіон – будь ласка. Він погодився. Я йому поставив п'ять завдань зареєструватися в Чорткові, інвестувати кошти в міський бюджет і т.п. – він погоджується. Тоді я собі починаю розуміти, що це, в принципі, благо для Чорткова. Я голосував “за”, я за цей проект. А які недоліки в цьому? – Поспішність нашого рішення. Розумію, що не має твердих інвестзобов'язань. Є чесне слово Мирослав і Савки. Хто бачив кошторис цього стадіону? Хто сказав, що там будуть гумові доріжки, пластикові стільці? Тобто – прийдіть з проектом даного стадіону тощо. Але, зрештою, я вважаю, що нічого ще не втрачено. Все це можна надолужити. Як бізнесмен, хочу, щоб у нас був такий супермаркет, аби можна було закупити продукти на цілий тиждень. У нас же після 20-ї год. в місті просто неможливо купити нормальний шматок м'яса. Я вам сказав свою позицію. Я до цих пір не встидаюся, що цей проект підтримував, просто хочеться, аби всі інвестзобов'язання були виконанні. Микола Роман, юрист Чортківської міської ради: Благодійна допомога – вона і є благодійна, і висувати якісь вимоги ми не можемо. Це якщо людина чи організація хоче перерахувати певні кошти, – вона їх віддасть, а коли не захоче – не віддасть. А ми вимагати нічого в них не можемо. У ПП “Продсервіс” усе на первинній стадії, є дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження. І, звісно, матеріали попереднього погодження ми можемо потім їх затвердити або не затвердити. Однак, свою відмову ми повинні аргументувати. Але зобов'язати надати благодійну допомогу – це вже інше питання. Я говорив про це вище. Тому на сесії міської ради я казав, що не можемо ми в рішення вписувати якісь зобов'язання. Благодійну допомогу може проконтролювати тільки той, хто її надає. Він, коли виділяє кошти, – то він контролює їх цільове спрямування. Ми можемо тільки виконувати ті умови, які ставить та людина, яка надає спонсорську допомогу. Це вони самі укладають договір і його виконують. На скільки я знаю, голова міської ради домовився, що договір буде укладено. У договорі буде зазначено цільове призначення виділених коштів. І вони самі підписують цей договір. Вони – ініціатори тої благодійної допомоги. Тому мова, щоб проконтролювати цю допомогу з нашої сторони не йдеться, бо спонсорська допомога надається на добровільних засадах. Ми не можемо сказати: “Ми вам виділимо земельну ділянку, а ви нам надайте спонсорську допомогу”. Так не може бути, бо це неправильно. Це не по закону. Опубліковано на сайті: http://iplus.net.ua Пряме посилання: http://iplus.net.ua/index.php?name=news&op=view&id=143 |